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办理意大利买房投资移民,这些注意事项你可了解?

发布时间:2020.11.20 来源: 浏览:203

意大利是一个令许多华人向往的美丽国度,其宜人的环境、悠久的历史及深厚的文化受到境外人士青睐,成为海外人士移民的理想国度,意大利推出的买房移民政策对投资者很有吸引力,购房投资额不高,申请条件简单,但意大利买房移民办理并非易事,非工资收入要求对申请人来说十分难满足,那么究竟意大利买房移民办理容易吗?在办理意大利买房投资移民时,这几个注意事项一定要提前了解。

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一、意大利买房投资移民政策要求

既然是买房移民,那么申请人需购置符合要求的房产,不过意大利当局在移民法案中并没有明确的规定房产价格,只是从相关消息表明,最好不要低于30万欧,满足人均居住面积22平米,子女随行的话,不同性别的子女要有单独的房间。

二、意大利买房移民办理注意事项

1、基本要求

无论选择申请哪个国家的移民身份,都必须年满18周岁,且身体健康,无任何犯罪记录,意大利也不例外,这些基本要求必须满足。

2、购置房产

购置房产是意大利购房移民的关键,房子很重要,申请人要正确认识意大利购房移民政策,并非购置30万欧房产即可,还需满足人均居住面积不少于22平米,这是硬性要求,所以申请人在购置房产时首先要考虑的是人均居住面积,并非最低价30万欧。

3、非工资收入

意大利购房移民最大的难点恐怕就是非工资收入了,申请须有稳定、独立且持续的收入来源,满足每年不低于3.1万欧的非工资收入,能满足该条件的人比较少,申请人要在选择前了解清楚,衡量自身条件是否满足再做申请。

4、家庭移民

大多数人移民意大利都是全家移居,意大利移民可以携带配偶及子女,但若配偶一同申请,家庭收入将在每年3.1万欧的基础上增加20%,若子女陪同,那么需按原标准每人增加5%的家庭非工资收入。

5、身份变化

意大利买房移民需了解买房移民身份变化,意大利购房移民采用的是1+2+2的居留方式,申请人先获得1年期居留证,再申请2年期居留证,再续签2年期居留证,每6个月在欧盟登记一次,5年后在意大利申请永久居住权。

6、买房收益

意大利房产市场发展很好,房价上涨空间大,增值潜力大,出租或者出售都可获得不错收益,房产租金收入约为4%,房产增值幅度约在10%至20%,无论是自住或者投资,在买房子时都要考虑清楚房产的设计、结构、类型、周边、交通等情况,选择适合全家居住或者可以获得高收益的房产。

综上所述,意大利买房投资移民在一定程度上来说并不算特别严格,但是也不容易,意大利买房移民办理的注意事项较多,许多细节问题一定要搞清楚,依据自身条件考虑意大利购房移民的可行性,选择适合自己且满足自身意愿的移民项目及移民目的地。