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意大利买房可以贷款吗?买房移民费用有哪些?

发布时间:2020.11.16 来源: 浏览:274

意大利,一个浪漫的国家,许多人会被这里高品质的生活方式所吸引,来到这里享受生活,意大利买房移民项目也很符合中国人的移民需求,通过买房获得身份,可以投资或者自住,但欧洲房产复杂,买房是件大事,意大利买房移民费用是大家很关心的问题,在意大利买房,除了需要支付房子本身的价钱之外,还需考虑其他的重要费用,对于资金不足的申请人来说,意大利买房可以贷款吗?来看看意大利买房移民费用详解。

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一、意大利买房可以贷款吗?

1、可以贷款的情况

意大利买房可以贷款,但要看买家身份及所处阶段,意大利买房贷款是有条件的,对于意大利公民、永居或者临时签证持有者,一般都可以买房贷款,但是海外对于申请者的买房贷款审核很严格,意大利也不例外,不仅要看所购房产价值,还要考虑贷款申请者的个人资产、信用度等情况,不过,意大利买房贷款利率不高,且一般给予年限较长,这点很有优势,如果你准备在意大利长期定居生活,贷款买房很合适。

2、不能贷款的情况

持有意大利身份的人买房可以贷款,但想通过买房方式移民意大利的申请者来说不能贷款,必须用自有资金购买,意大利买房移民对申请者购置的房产价格无强制性要求,人均面积必须在22平米及以上,一般购置的房产价格不低于30万欧,这个区间的价格较为稳妥,拒签风险小。

二、意大利买房移民费用有哪些?

1、房产价格

意大利买房移民首先要考虑买房费用,这是买房移民所支付的第一笔钱,也是最明确的,在满足居住面积等要求的同时,根据自身的房产需求、面积大小,周边设施及交通方面选择适合自己的房产,一般不低于30万欧。

2、其他相关费用

除了买房费用之外,还需准备房产相关的税费、律师费,各种税费,比如印花税,契税,登记税等,按照房产价格比例缴纳。此外,还有翻译费,公证费,认证费等各种第三方费用,还有中介服务费。

3、居留许可费用

申请意大利居留许可,还需缴纳居留许可申请费用,包含申请费,制卡费。另外还有医疗保险费,按照每人规定缴纳,还需考虑续签费,永居申请费用及国籍申请费。

意大利买房可以贷款吗?总的来看,意大利买房可以贷款,但是通过买房移民不能贷款,对购置的房产价格无最低投资要求,总体而言,意大利买房移民费用要求不高,是个高性价比的移民选择。