意大利买房可以贷款吗？买房移民费用有哪些？

意大利，一个浪漫的国家，许多人会被这里高品质的生活方式所吸引，来到这里享受生活，意大利买房移民项目也很符合中国人的移民需求，通过买房获得身份，可以投资或者自住，但欧洲房产复杂，买房是件大事，意大利买房移民费用是大家很关心的问题，在意大利买房，除了需要支付房子本身的价钱之外，还需考虑其他的重要费用，对于资金不足的申请人来说，意大利买房可以贷款吗？来看看意大利买房移民费用详解。

一、意大利买房可以贷款吗？

1、可以贷款的情况

意大利买房可以贷款，但要看买家身份及所处阶段，意大利买房贷款是有条件的，对于意大利公民、永居或者临时签证持有者，一般都可以买房贷款，但是海外对于申请者的买房贷款审核很严格，意大利也不例外，不仅要看所购房产价值，还要考虑贷款申请者的个人资产、信用度等情况，不过，意大利买房贷款利率不高，且一般给予年限较长，这点很有优势，如果你准备在意大利长期定居生活，贷款买房很合适。

2、不能贷款的情况

持有意大利身份的人买房可以贷款，但想通过买房方式移民意大利的申请者来说不能贷款，必须用自有资金购买，意大利买房移民对申请者购置的房产价格无强制性要求，人均面积必须在22平米及以上，一般购置的房产价格不低于30万欧，这个区间的价格较为稳妥，拒签风险小。

二、意大利买房移民费用有哪些？

1、房产价格

意大利买房移民首先要考虑买房费用，这是买房移民所支付的第一笔钱，也是最明确的，在满足居住面积等要求的同时，根据自身的房产需求、面积大小，周边设施及交通方面选择适合自己的房产，一般不低于30万欧。

2、其他相关费用

除了买房费用之外，还需准备房产相关的税费、律师费，各种税费，比如印花税，契税，登记税等，按照房产价格比例缴纳。此外，还有翻译费，公证费，认证费等各种第三方费用，还有中介服务费。

3、居留许可费用

申请意大利居留许可，还需缴纳居留许可申请费用，包含申请费，制卡费。另外还有医疗保险费，按照每人规定缴纳，还需考虑续签费，永居申请费用及国籍申请费。

意大利买房可以贷款吗？总的来看，意大利买房可以贷款，但是通过买房移民不能贷款，对购置的房产价格无最低投资要求，总体而言，意大利买房移民费用要求不高，是个高性价比的移民选择。