意大利购房移民政策及申请条件详解

意大利以33万华人人数作为欧洲华人第三多的国家格外受国人喜爱，当越来越多的投资者把目光投向意大利房产之时，不难看出意大利的置业移民项目有多受欢迎。

一、意大利购房移民项目

2011 年 5月 11 日，意大利外交部协同内政部等 8 个部委共同颁布了“入境签证类型和获取条件”的 850号法令，也就意味着“选择性居留签证”和“5 年多次入境申根旅游签证”即将推行实施。申请人在意大利购置房产后可选择“选择性居留签证”换居留卡或5年多次入境申根旅游签证。

二、申请条件

购买要求：

1. 在意大利境内购置符合申请国家居留卡条件的房产；

2. 按照意大利政府规定的获得居留的要求是不低于30 万欧元的房产价值 。

其他要求：

1. 申请人须证明拥有独立稳定的经济来源，并具有延续性，非工资收入不低于3.1 万欧元/年。如果携带配偶，申请人收入须在原基础上增加20%；如果携带未成年子女，申请人收入须在原基础上增加5%/名子女。

2. 需提供无犯罪记录证明。

三、项目优势

• 1、一人申请全家移民；

• 2、审批时间短，2-3个月内完成；

• 3、无移民监，每半年入境一次；

• 4、无语言学历要求，无资金审查；

• 5、一旦获得居留卡即可享受同等意大利公民的福利；

• 6、免签所有申根国家，自由畅行欧盟各国；

• 7、房产升值空间大，保值增值；

• 8、获得永居后，房产即可出售

四、可随行家属

1. 有法律依据的配偶

2. 18 周岁以下子女（18-25 周岁在读子女也可随同申请）

五、可享受福利

获得首期居留卡即可享受与当地居民同等的社会福利（政治权力除外），包括免费公立教育（从幼儿教育到大学）、公立医疗（位列全球第二）；持永居满10年，到达退休年纪，即可获得550欧元/月的养老金。

意大利这几年房价开始小幅回升，经济发展属于稳定状态，房产租赁市场持续上涨，办理置业移民后可出租房产，享受稳定的投资回报