想在意大利买房移民，先搞清楚这些购房移民利弊！

在全球买房移民国家中，欧洲国家占据不少席位，比如意大利，作为旅游胜地和时尚之都，意大利不仅适合宜居生活，且买房移民项目也很出色，许多投资者都看中了这种买房拿身份的低风险投资移民方式，意大利购房移民颇受青睐，但是有些申请者并不了解清楚意大利买房移民利弊，便盲目跟风选择买房，待拿到身份后悔不已，那么究竟意大利买房移民利弊有哪些？先搞清楚这些再申请。

一、意大利买房移民项目

意大利投资移民在2011年实施买房移民政策，投入资金少，申请条件简单，申请人只需在意大利购买不低于30万欧的房产，满足人均居住面积22平米的要求，且满足非工资收入证明即可移民意大利，享受优质福利待遇。

二、意大利买房移民优势

1、购房门槛低

意大利买房移民投入资金少，移民成本低，对申请人要求简单，无学历、年龄及投资背景等要求，只需在意大利购买符合条件的房产即可实现全家移民。

2、性价比高

意大利可以获得畅游全球的居留身份，还可获得房产资产回报，意大利当地房产市场发展很好，房价持续不断上涨，无论是出租或者出售都可获得不错的投资收益，或者用于自住，也很划算。

3、舒适宜居

意大利居住环境佳，气候温和，阳光充足，且空气清新，大部分地区都属于亚热带地中海型气候，住房舒适，当地政府重视环保，绿化和公共环境都很让人满意。

4、公民福利

意大利式全球福利最好的国家之一，社会保障极为完善，公民可享受令人羡慕的社会福利，包括免费的教育医疗，轻松就读世界名校，还有养老金及各项补贴津贴，享受同等福利待遇。

5、房产归属期限长

在房产期限方面，意大利比中国更有优势，国内打分房产产权仅70年历史，但意大利房产产权是永久的，且可代代相传，属于永久不动产，如果不出售，可以传给下一代。

三、意大利买房移民弊端

1、非工资收入

意大利买房移民虽然购房额低，移民条件简单，但是非工资收入要求很难，意大利买房移民的目的是吸引有一定资产的海外人士，且确保移民者即使不在当地工作，依然可以有足够收入支撑全家在意大利的生活，且每年3.1万欧的非工资收入只是最低标准，若全家随行，还要按比例增加，这个要求对于很多申请者来说难以满足。

2、不能工作

意大利买房移民所获得的是选择性居留签，在登陆意大利的前五年采用1+2+2的形式续签，但是这个居留无工作许可，申请人在意大利不能工作，那么在其他欧盟国家工作更难以实现，若五年后申请长居，需要5年累计离境不超过10个月，这个移民监还是比较难的。

3、缴纳税收

关于这点申请人一定要知道，如果你在意大利申请了居留，且在意大利连续居住，那么已经构成了意大利的税收居民，意大利采取的是对居民的全球收入纳税，如果你每年的非工资收入无论是来自国内或者其他国家，都需向意大利申报纳税。

以上就是意大利买房移民利弊情况分析，总的来说，意大利买房移民的确划算，投资成本低，移民条件简单，但也存在难点和项目弊端，其中涉及的移民复杂问题都需搞明白，权衡意大利买房移民利弊再做选择。