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中国移民到意大利需要多少钱,这份费用清单请收好

发布时间:2020.06.16 来源: 浏览:24

意大利景色宜人、社会福利丰厚,是文艺复兴的发源地。华人移民意大利最常见的方式就是意大利买房移民,仅需要满足买房、非工资性收入即可递交申请,并将顺利获得签证,在意国合法居住生活。那中国人移民意大利需要多少钱呢?澳臻移民在本篇文章中详细介绍意大利买房移民费用,想要进入意国生活的你一定要看。

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一、意大利买房费用

无论是在意大利购买新房还是二手房,除了基本的购房费用,还需要支付其中费用,如IVA税,这相当于增值税。另外还有土地登记税、地籍税、印花税、法律费用以及委托代理人费用等等。

1、委托代理费用

购房人士如果通过房地产经纪人购买房屋,会支付一定的房产代理费用,通常为房产总价的3%。澳臻移民建议,在委托房产经纪人时,申请人可以与他们协商费用,以享受最优惠的价格。但是千万不要因为想要避免房产代理风险而不委托经纪人,从而遭受巨大损失。

2、IVA税

境外人士在购买意大利房产时,需要支付IVA税费,其中新房和二手房的税费不一样。其中具体介绍如下:

a.购买新房时,购房人士必须支付IVA税。其中居民如果是首套住宅,则支付IVA税费为4%,非居民或居民非首套房需要支付IVA税费为10%,豪华房产将高达22%。

b.购买二手房,无需支付IVA,但需要支付登记税,费用是主要住宅的2%。对于非居民,它将增加到9%,对于农业房产,申请会支付更多,具体以实际情况为准。

3、土地登记税

境外人士在购买房产时,需要支付50欧元的土地登记税,这是固定费率,由意大利相关政府收取。

4、地籍税

境外人士在意国购买房产时,需要支付50欧元的地籍税,这是固定费率,由意大利政府部门收取。

5、印花税

如果是意大利全职居民,印花税是家庭地籍价值的2%,那么印花税是地籍价值的百分之九。如果海外人士作为企业而非个人购买,则应支付9%的印花税。其中,印花税的最低付款额为1000欧元。

6、法律费用

人们在意大利购买房产时,如果委托专业律师,则需要支付必要的律师费用。具体的费用以房产价格来定,一般以百分比支付律师费用。

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二、意大利移民申请费用

人们移民意大利时,除了买到符合要求的房产外,还需要支付非工资性证明费用、移民申请费用、签证费用、公证费用以及其它第三方材料费用等等。 

1、非工资性费用

华人申请意大利移民,除了满足买房要求外,还需要证明本人至少拥有不低于3.1万欧元的非工资收入证明,所随行的配偶需要在此基础上加上20%,子女则增加5%。

2、签证申请费用

申请人在前往意大利以及申请居留签证时,都需要向意大利移民局支付一定的签证费用,具体费用以移民局规定的为准。

3、第三方公证材料

人们在准备移民材料时,需要亲属关系证明材料、收入证明以及无犯罪记录证明材料。准备这些公证及翻译材料都需要支付一定的费用,一般每户家庭3000-5000人民币。

意大利买房移民自推出后,为众多海外人士所关注,尤其是很多中国人。想要移民意国生活的华人在申请移民前,有必要看看这一投资项目的费用清单,非常有用!

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